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DALAMAN


Front
Großzügige Villa mit Charme und Flair in Meernähe bei Dalaman,Vollausstattung


OBJEKTNAME

VILLA ORIENTAL

OBJEKTART

Villa - Einfamilienhaus

REGION

Ägäis - Dalaman

PREIS

 GEGEN GEBOT

Baujahr

1995

Grundstück

645m²

Wohnfläche

Ca.  230m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Küche

Moderne Küchenzeile mit Herd ,Dunstabzugshaube,Kühlschrank,etc

Klimaanlage

ja

Heizung

Zentralheizung

Pool

40m²²

Garage/Parkplatz

Ja

Terrasse/Balkon

Wintergarten, Maurische Terrasse

Ausstattung

EBK, doppelt verglaste Fenster , Lagerraum, Keramik Fliesen, viele Extras

Aussicht

Berge und Landschaft

Lage

Am Stadtrand  zwischen Strand und Zentrum

Flughafen

Dalaman

Strand

Dalaman Beach, Sarsala Bucht , Asi Bucht, Sarigerme Beach

Extras

 

Provision

3% + TR MwSt

Allgemein



Lagebeschreibung

In der Ebene von Dalaman wenige Minuten vom Zentrum entfernt liegt die Villa in einer Neubau-Siedlung. Wenige Fahrminuten zum Sandstrand und den Heilquellen des Therme -Maris Spa-Hotels. Anflughafen wäre Dalaman.Die Lykische Küste zwischen Marmaris und Fethiye ist bekannt für seine schönen und ausgezeichneten Sandstrände.Das ganze Jahr Grün. Ortschaften wie Dalyan(antike Stätten),Ortaca(Sarigerme Strand) und Göcek (Yachthafen)sind in unmittelbarer Nähe. Alle in 10-20 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Auf 645m² steht diese 3 geschoßige Villa mit Pool, Pavillon und Garage in einem Villenviertel unweit vom Zentrum Dalaman entfernt.Das Haus wurde 1995 gebaut und im Laufe der Jahre vergrößert und umgestaltet.Diese Objekt wird möbliert mit eleganter Einrichtung und allen Gerätschaften und Werksgeräten abgegeben. Geschätze WFL 230m², Nutzfläche ca.280m².
Raumaufteilung:
Über die vergrößerte Terrasse und den Wintergarten gelangt man zum
Eingang. Im EG der Eingangsbereich und Flur, rechter Hand liegt die Wohnküche mit eleganter EBK(Sonderanfertigung),dahinter ein Lagerraum sowie ein Gäste-Bad.Links vom Flur der sehr große Wohn/Ess-Bereich mit einer angegrenzten Sitznische.
Im1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer,1 Vollbad sowie ein Garderobenraum, im Dachgeschoß ein weiteres Gästezimmer mit Bad en Suite.Besonderes Augenmerk gilt der geschlossenen Terrasse und dem Wintergarten, innen mit handbemalten Kachel, teils Deckenhoch gefliest,von außen mit Kayrak-Steinen dekoriert wurde.Dem Pool angegrenzt das Pavillon mit Nasszelle und Durchgang zur Garage
Detailierte Beschreibung wird per PDF Datei gerne zugesand. Der Platz für eine umfassende Beschreibung reicht hier nicht aus.

Ausstattung

Die Raumhöhe im Haus beträgt 284cm. Die Decken aller Räume sind mit aufwendig verziertem Stuck versehen.In der Garage befinden sich neben der Pooltechnik eine Werkbank und alle Werksgeräte, vom Schraubenzieher bis zum Sägeblatt.Der Bereich hinter dem Pool ist mit Marmorkies aufgeschüttet,dies erleichtert die Gartenarbeit.Amphroren als Vasen oder bepflanzt verzieren den Garten.Große alte Palmen spenden Schatten.Mit viel persönlichem Einsatz und Liebe zum Detail wurde das Haus in vieler Hinsicht gestaltet und in einem sehr guten Zustand erhalten. 

Heizung: Gas, Möbliert, Garage: 1, Wintergarten, Stellplatz: 1, Balkon: 2, Garten, Terrasse, Gäste-WC, Etage: 3, Küche: (EBK), Bad: Vollbad, Stuck, Fußboden: Fliesen, Ausrichtung: Südwest, Freistehend

 

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung mit Gas umschaltbar auf Strom mit Speicher,Warm Wasser-Solar, Astra SAT TV,Telefon, edle EBK mit Kühlschrank,Elektro-Ofen, modernem Gasherd, Spühlmaschine und Wachmaschine.Im Lagerraum ein weiterer Kühlschrank und Trockner. Das Haus verfügt über viele Einbauschränke.Die große Sonnenterrasse, das Pavillon, sowie die überdachte Terrasse sind mit 1 A Travertin belegt, im Haus alle Böden mit FLiesen, alle Treppen im Haus haben Marmorbelag.Der Pool (9x3m) ist mit Strahlern versehen, die am Abend die großen Palmen und Amphoren im Garten beleuchten.Die Garage (4,5x8)beherbergt die Pooltechnik.Der Garderobenraum bildet mit seinen Einbauschränken den Durchgang zum Vollbad mit Wanne, Dusche, Bidet,etc. Ein Ausgang zum Flur gewährt anderen Bewohnern die Benutzung.Aufwendig die gesamten Wandkanten sind mit Marmor verrsehen, farblich abgestimmt auf die Fliesen und Einrichtung.


 

 



 


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