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DALYAN

Pool Garten

Lagebeschreibung
Dalyan gehört zu den schönsten und beliebtesten Dörfern an der südlichen Ägäis, da es sich in einem Naturschutzgebiet befindet. Zwischen Marmaris und Fethiye gelegen, mit Anflughafen Dalaman.
Das idyllische Dorf mit seinem traditionellen Flair und Charme verwandelt sich ab April in einen lebhaften, aber unaufdringlichen Ort, in den die Eigentümer der Ferienwohnungen und Häuser, Jahr für Jahr Einkehr halten. Die vielen Restaurants reihen sich entlang des Dalyanflusses der zum Meer führt, der berühmte Schildkrötenstrand Iztuzu ist ganz in der Nähe. Da in einem Naturschutzgebiert gelegen, ist die Bauweise auf 2 Stockwerke beschränkt, sodass dieser paradisische Ort seinen unverwechelbaren Charme behalten hat.Schönen Geschäfte,Cafés und kleine Lokantas laden entlang der herrlichen Uferpromenade ein.Tagestouren und Bootstouren entlang der Küste starten von hieraus in alle Richtungen. Ein Kleinod an der südlichen Ägäis , dass seines Gleichen sucht.
Objektbeschreibung
Ferienwohnung in einer Anlage mit 12 Wohneinheiten auf 3 Häuser verteilt zu verkaufen.
Die 3 Gebäude stehen mit großzügigem Abstand voneinander um den Pool inmitten eines bunt und bereits hoch zugewachsenen Gartens.dieser befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnviertel in Dalyan. Umgeben von einigen Villen.
Die Wohnung berfindet sich im 1. OG links,über den Flur kommt man in den Wohn/ Essbereich mit Küche, dass Elternschlafzimmer sowie das kleine Kinderzimmer sind nebem dem Bad angesidelt.die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer zur Gartenmitte hin sowie einer zum Eingangsbereich hin, diese gewähren Sonnen bzw Schattenstunden je nach Tageszeit.
Der großzüge Pool befindet sich im Zentrum des 2500m² großen Grundstücks.
Ausstattung
Das Objekt ist nach landestypischen Standart ( vor 10 Jahren)gebaut worden und verfügt über Türk TV Anschluss, Astra SAT kann nachgerüstet werden. Tel Anschluss ist installiert. Einfache Bauweise.
Der Preis ist Verhandlungssache.
Garten/-anteil/-mitbenutzung, Schwimmbad, Balkon: Ja, Etage: 1, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Duschbad, Nichtraucher, Anzahl Etagen: 1,5
Sonstiges
Die Anlage wurde 1997 erstellt und wird von den meisten Eigentümern als Ferienobjekt genutzt.Nur 2 Apppartements sind dauerbewohnt. Somit ist idyllische Ruhe gewährt.
Die Fenster verfügen über Fliegengitter, Warmwasser Solar System auf dem Dach.Die Küche hat eine landestypische EBK, ohne E Geräte, das Bad ist ein Duschbad mit wc und Waschbecken. Kleinere Renovierungsarbeiten im Bereich Wand -Farbe und Türrahmen bieten sich an.Der Boden ist gefliest. Die Gartenanlage sowie die Treppenhäuser werden von den Eigentümern in Eigenregie gereinigt und versorgt, sodass keine monatliche Pauschale fällig ist.

Kaufpreis ca. 52.000,-- Euro, der Kaufpreis ist in GBP, es gilt der jeweilige Tageswechselkurs
Kaufpreis: 43.000,-- GBP
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65 m²

Der Preis wird dem Tageswechselkurs bei Vertragsabschluß in Euro umgerechnet
Für unsere Bemühungen erheben wir 3% + VAT Käuferprovision
Nachweismaklerregelung.

Käuferprovision 3,54% vom Kaufpreis
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